Erpfendorf, Erpfendorf Mitte
Arbeiten und wohnen im modernen Stil: Das Bauprojekt „Erpfendorf Mitte“ entsteht in zentraler Lage in der Tiroler Gemeinde Erpfendorf, nahe Kitzbühel. Eigentumswohnungen sowie Mietwohnungen, eine Kinderkrippe der Gemeinde, ein Café oder Gewerbe und zwei Büros werden in einem ansprechenden Gebäudekomplex Platz finden. Geplant wurde das 3-geschoßige L-förmige Bauwerk vom Architekturbüro „bergwerk Architekten“ aus Lofer.
Attraktive Gewerbeflächen noch zu haben
Der Gebäudekomplex „Neue Mitte Erpfendorf“, der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros „bergwerk.architekten“ aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Von der verkehrsgünstigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur profitieren vor allem auch die Gewerbeflächen, die zum Verkauf stehen (PROVISIONSFREI!). Das Büro bzw. die Ordination oder Kanzlei im 1. OG hat 106 m², der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen erfolgen. Die Geschäftsfläche oder Gastronomie im Erdgeschoß mit 217 m² verfügt auch über eine Terrasse – hier ist die Raumeinteilung nach Bedarf aktuell noch planbar.
Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 43 Tiefgaragen- und 27 Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant.
KONTAKT FÜR INFORMATIONEN UND BERATUNG:
Wolfgang Strasser, Vertriebsmanagement w.strasser@salzburg-wohnbau.at
+43 662 2066 212
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Medienberichte:
Hier ein TV Beitrag vom Baustart